新聞摘要
- 上市建商分析，南部未來會以每年5％至10％持續上漲，鳳山是高雄最早開發的區域，商圈發展成熟，再加上官方民間建設持續挹注，本來就有藝文、購物、商圈加持的鳳山，又擁有捷運、台鐵與國道7鳳寮交流道加持，不塞車直上國道1號，促使鳳山發展如虎添翼。
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高雄市長陳其邁喊話要民眾每個周末都到高雄感受熱情與魅力。高雄房市也因匯聚全國青春族群消費力，能見度與討論度大升！
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】「韓團Blackpink、五月天、大港開唱，還有連續10場演場會，在舞台上說想定居高雄每天唱的天后張惠妹，高雄似乎一夕間變得超有青春活力。」甲桂林廣告總經理陳衍豪表示，來高雄的不只是有磁吸全國年輕消費力的娛樂表演活動，台北新東區南港房市下一個重磅利多－三井購物中心Lalaport，在高雄則選定「高雄新東區－鳳山」投資，讓鳳山一次擁有大東藝術中心、衛武營國家藝文中心、2026年將開幕營運的三井Lalaport，加上中央3月24日破天荒拍版定案全額補助1357億的國道7號加持，「新的公共建設、年輕人喜愛的民間投資都來到鳳山，高雄的老城儼然成為匯聚青春活力的新生活
圈。」
三井Lalaport同時布局台北南港與高雄鳳山，不單創造就業機會，更將大幅拉抬區域生活消費娛樂機能。
搭上高雄這波號招全國青春消費力話題，2023年第二季「高雄首宗公辦都更案」就選定在捷運橘線O14鳳山國中站生活圈，原高雄縣「稅務新村」逾2300坪基地上推出新地標建案「鳳山都更好」，規劃6棟地上15層合計規劃546戶18-49坪首購、首換主流剛需產品，總銷近50億元，並由深耕高雄40年的國城建設，以評選最優資格拿下，同時也是台北質感豪宅推手甲桂林廣告在高雄的首宗代銷案。陳衍豪表示，該案將讓購屋族群以高CP值享受高雄鳳山諸多新建設發展帶來的紅利。
高雄經發局長廖泰翔表示，高雄近年招商有成，已吸引近6千億元投資落地，2021年營利事業銷售總額突破5.5兆元，2022年更創5.87兆元新高，每月公司、商業登記新增逾300件。人口紅利吸引國際大廠與民間商業投資加碼投資下，就業機會隨就招商引資成功大增，大型藝文活動搭配刺激消費政策，讓高雄各地商圈「滿血復活」，又以高雄人口最多的鳳山受惠最多。同時也讓鳳山以每年4、5千戶買賣移轉棟數長期霸榜高雄房市交易熱區冠軍。
上市建商也分析，南部未來會以每年5％至10％持續上漲，鳳山是高雄最早開發的區域，商圈發展成熟，再加上官方民間建設持續挹注，本來就有藝文、購物、商圈加持的鳳山，又擁有捷運、台鐵與國道7鳳寮交流道加持，不塞車直上國道1號，促使鳳山發展如虎添翼。甲桂林廣告認為，「鳳山都更好」登場宣告高雄新東區鳳山將正式與南高亞灣、北高高鐵百貨晶圓生活圈3強鼎立，有至少30年的黃金發展期。
3月23日政院核定國道7號全額補助1357億元，其中鳳寮交流道為加持鳳山交通路網，快速串接高雄環線國十，連接國道一號。(圖/高雄市政府)
